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上海市集中居住標準？
各涉農(nóng)區(qū)要優(yōu)先保障農(nóng)民集中安置用地，將安置地塊優(yōu)先布局在城鎮(zhèn)化地區(qū)、大型居住社區(qū)和周邊現(xiàn)狀為建設用地的地塊，安置地塊要滿足基本公共服務、交通和生活便利等條件，同時考慮安置區(qū)域的適度規(guī)模以降低配套成本。
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相關(guān)安置地塊一旦鎖定，納入剛性管控，若涉及重大規(guī)劃調(diào)整，優(yōu)先保障安置地塊。
在堅持合理安置標準、滿足區(qū)域配套和環(huán)境風貌要求的基礎上，對已規(guī)劃的集中居住項目地塊，經(jīng)論證后可適度提高容積率，涉及容積率調(diào)整的項目，可按照簡易程序辦理。
在優(yōu)先利用規(guī)劃新增住宅用地的基礎上，允許各涉農(nóng)區(qū)適度調(diào)整規(guī)劃建設用地結(jié)構(gòu)，可將原規(guī)劃商辦用地調(diào)整為農(nóng)民集中居住項目用地，容積率可不變。
為加大對農(nóng)民相對集中居住工作的支持力度，在已出臺《上海市農(nóng)村村民住房建設管理辦法》《關(guān)于切實改善本市農(nóng)民生活居住條件和鄉(xiāng)村風貌進一步推進農(nóng)民相對集中居住的若干意見》基礎上，上海近日再出臺《關(guān)于進一步支持農(nóng)民相對集中居住工作的實施意見》，從資金、規(guī)劃土地、提高全過程審批效率、引導社會力量共同參與等方面進行支持，確保2022年底前完成5萬戶農(nóng)民實現(xiàn)集中居住任務，2023-2025年基本完成“三高兩區(qū)”范圍內(nèi)有意愿農(nóng)戶的相對集中居住任務。
在增加市級資金投入方面，《實施意見》規(guī)定實施市級獎補政策，在21號文明確的市級資金補貼政策基礎上，對按時完成2019-2022年市級核定目標的區(qū)，以2019-2022年累計完成戶數(shù)為基數(shù)，市級財政按照進城鎮(zhèn)集中居?。ê泿呕顺觯┟繎?萬元、平移集中居住每戶1.5萬元標準給予獎補。
獎補資金在項目方案批復后預撥80%，其余部分將根據(jù)農(nóng)戶簽約、安置基地開工建設等情況再結(jié)算撥付。對未完成總量任務的區(qū)，不給予獎補資金（已預撥的資金予以追回）。獎補資金主要用于農(nóng)民安置房或集中居住點的基礎設施配套，具體由各區(qū)統(tǒng)籌安排。
此外，《實施意見》支持多元化安置方式，鼓勵各相關(guān)區(qū)引導農(nóng)民以貨幣化補償?shù)姆绞?，退出宅基地，促進土地集約節(jié)約利用。
其中，對宅基地使用人合法取得的宅基地（包括農(nóng)轉(zhuǎn)居的非農(nóng)戶），按照自愿原則實行貨幣化退出的，市級財政參照進城鎮(zhèn)集中居住資金政策標準，給予差別化的按戶定額補貼和土地出讓金返補。對房屋繼承戶按照自愿原則實行貨幣化退出的，市級財政給予40萬元/畝的節(jié)地補貼。對崇明區(qū)貨幣化退出，按照市政府確定的口徑執(zhí)行，不疊加享受市級獎補政策。
在土地規(guī)劃方面，《實施意見》提出優(yōu)化農(nóng)民安置地塊選址、優(yōu)化平移集中點選址、給予土地周轉(zhuǎn)指標保障、探索實施宅基地減量土地指標獎勵政策、支持各區(qū)以街鎮(zhèn)為單位成片推進并鼓勵各區(qū)盤活利用存量房源。
昆山花橋街道主任袁亞平？
花橋街道位于江蘇省昆山市東部，與上海市嘉定、青浦兩區(qū)接壤，是江蘇省的東大門。
花橋街道主任袁亞平自2013年擔任此職務以來，始終堅持“以人民為中心”的發(fā)展思想，積極推進花橋經(jīng)濟、社會、文化等各項事業(yè)發(fā)展，為花橋街道的發(fā)展做出了突出貢獻。袁亞平主任注重服務民生，致力于提高居民生活水平。他積極推動基礎設施建設，優(yōu)化公共服務體系，改善居民生活環(huán)境。
同時，他注重推進經(jīng)濟發(fā)展，加大招商引資力度，引進了一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為花橋街道的經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力。袁亞平主任注重文化事業(yè)發(fā)展，致力于提升花橋街道文化軟實力。他積極推動文化事業(yè)投入，加強公共文化設施建設，開展各類文化活動，豐富了居民的精神文化生活。袁亞平主任注重社會治理創(chuàng)新，致力于打造和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境。他積極探索社會治理新模式，推動社會管理創(chuàng)新，加強社會服務體系建設，提高了社會治理水平。
在袁亞平主任的領(lǐng)導下，花橋街道各項事業(yè)得到了長足發(fā)展，人民生活水平不斷提高。同時，他也得到了社會各界的廣泛認可和贊譽。
總之，袁亞平主任是一位優(yōu)秀的基層領(lǐng)導干部，他以實際行動踐行了“以人民為中心”的發(fā)展思想，為花橋街道的發(fā)展做出了突出貢獻。
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